Maison F3 meublée à louer à Baron

Loyer : 777 € par mois charges comprises
Loyer de base : 750 €   - 54 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 750 € Honoraires charge locataire : 777 € TTC dont   - 231 € TTC pour état des lieux A louer sur la commune de Baron (33750), charmante maison de plain-pied en pierre de taille, située dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités et axes principaux.

Ce bien allie à la perfection le charme de l'ancien (poutres et pierres apparentes, cheminées d'époque) et la modernité d'équipements récents.

DESCRIPTION DU BIEN:
- Grand séjour / Pièce de vie chaleureuse avec poutres apparentes, cheminée décorative et climatisation réversible.
- Cuisine aménagée et équipée : plaque vitrocéramique, hotte, évier double bac, nombreux rangements et emplacement prévu pour lave-vaisselle ou lave-linge.
- Trois chambres spacieuses et lumineuses avec de beaux volumes et du cachet
- Salle d'eau moderne entièrement rénovée : belle douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et WC.
- Une buanderie et une pièce attenante.

EXTÉRIEURS et RANGEMENT :
- Grande cour / allée privative en gravier devant la maison, idéale pour garer plusieurs véhicules facilement.
- Cadre verdoyant et très calme, sans vis-à-vis direct.

ÉQUIPEMENTS et CONFORT :
- Chauffage électrique + Climatisation réversible
- Sol carrelé facile d'entretien
- Menuiseries en bois / baies vitrées de caractère

- Disponibilité immédiate

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr