Location maison F5 meublée avec jardin à Eysines

Maison d'Exception louée meublée 4 chambres Jardin Parkings
Le Bouscat / Eysines

A la toute proximité de l'hippodrome du Bouscat. A 5 mns à pieds du tram.
Plongez dans l'univers de cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, nichée dans le charmant quartier d'Eysines (33320). Construite en 2021, elle offre une surface habitable de 110.59 m² répartie sur deux niveaux et cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.

Le séjour de 31 m², baigné de lumière naturelle grâce aux doubles vitrages, vous invite à la détente et aux moments de partage. La cuisine américaine, équipée et fonctionnelle, est le lieu idéal pour les amoureux de la gastronomie.

Les salles de bains et d'eau, au nombre de trois, ainsi que les deux WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal. L'état intérieur neuf de la maison vous permettra de profiter pleinement de chaque espace.

Le jardin de 117 m², la terrasse de 19 m² et le balcon de 5 m² offrent une belle extension de la maison vers l'extérieur, invitant à la détente et aux moments en famille ou entre amis. De plus, deux places de stationnement extérieur sont à votre disposition.

La maison est chauffée de manière individuelle et l'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Elle est également éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité.

Côté commodités, vous trouverez à proximité immédiate : des arrêts de bus et de tramway, des écoles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, un hôpital et des médecins généralistes. Tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.

La Maison n'est pas disponible pour la colocation.
Loyer mensuel charges comprises 2200 euros (dont 50 € de charges).
Frais de dossier charge locataire 1456 € dont 336 € de frais de d'état des lieux
Dépôt de garantie : 2150 €
Le locataire doit souscrire les abonnements Gaz, EDF et WIFI et assurer le bien.

Contactez Laurie Mouyen pour une visite 0675522701

Honoraires de 1 456 € TTC à la charge du locataire comprenant 336 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2150 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 150 €. Classe énergie A, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 492.37 €. Date de réalisation du DPE : 19-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.