Maison F4 avec jardin à louer à St Magne
Saint-Magne (33125) 94 m² 4 pièces Non meublée Disponible immédiatement Logement partenaire - Professionnel
- Réf. p-cf-112585900058
Description de la maison
Disponible janvier 2027.
A louer sur la commune de Saint-Magne au centre ville et au calme, maison des années 70 rénovée de 93m² sur un agréable jardin clos de presque 1000m² avec un garage indépendant.
Elle se compose sur la partie étage de la maison, d'une pièce de vie de 43m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de 3 chambres, d' une salle d'eau avec wc. Et petites terrasses extérieures.
Loyer 1200€/mois +40€ de provision pour charges (taxe ordures ménagères, entretien clim réversible.)
Dépôt de garantie: 1200€. Honoraires d'agence (visite, bail, état des lieux: 1031.80€).
Assurance garantie loyers impayés, 3X le montant du loyer CC demandé en ressources mensuelles.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (94 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Garage Jardin
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Saint-Magne (33125)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
