Location maison F6 meublée avec jardin à Talence
Description de la maison
IDEALEMENT PLACEE CETTE MAISON T 06 FAMILIALE COMPRENANT 127.86 m² au sol habitable 108.26 m² avec 1 étage et 1 dépendance comprenant :
Au RDC : 1 entrée dégagement, 1 wc Indépendant avec lave mains, 1 salon séjour, 1 cuisine américaine avec comptoir meules hauts / bas , hotte four, plaque de cuisson, 1 cellier garage à vélos, 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau avec douche vasque sous meuble ( Emplacement lave linge et chaudière ).
A l'Etage : 1 cage d'escaliers avec pallier, 4 chambres dont 3 avec placards aménagé et 1 douche, 1 wc indépendant, 1 salle de bains avec baignoire vasque sous meuble.
A l'Extérieur : 1 jardin clos de 150 m² sur le devant et l'arrière avec 1 terrasse, 2 allées de garage avec parking, 1 dépendance de 12.95 m². PROCHE TOUTES COMMODITES TRAM BUS COMMERCE ECOLE FACULTES ETC
DISPONIBLE AU 01 / 10 / 2026
LOYER 1650 €
CHARGES 25 € ( ORDURES MENAGERS )
DEPOT DE GARANTIE 1650 €
FRAIS AGENCE TTC EDL INCLU 1407.38 €
DEP CLASSE D GES CLASSE D
ETAT DES RISQUAS VISIBLE SUR GEORISQUE
CONTACT MR NOAILLET MANDATAIRE INDEPENDANT 06 64 89 17 27
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (108 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Talence (33400)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
