Studio à louer à Mérignac
Description du studio
Loyer : 800 € par mois charges comprises
Loyer de base : 740 € - 120 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 740 € Honoraires charge locataire : 533 € TTC dont - 123 € TTC pour état des lieux Situé au 5ième étage de la résidence Le Clos d'Arlac, 1 impasse des OEillets à Mérignac, ce grand studio de 40,67 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une entrée d'une surface de 4 m², d'un agréable séjour/coin nuit de 22,95 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 8,50 m² et d'une salle d'eau de 5,22 m². Le séjour bénéficie d'un balcon, tandis qu'une loggia est accessible depuis la cuisine, offrant ainsi deux espaces extérieurs distincts.
Le logement est équipé d'un chauffage au gaz. Les charges de copropriété comprennent l'entretien des parties communes ainsi que la consommation d'eau froide.
Un grand studio aux beaux volumes, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une personne seule ou un couple, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (40 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Mérignac (33700)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
