Location studio meublé proche transports à Talence sans frais d'agence
Description du studio de Monsieur M.
Particulier loue, agréable T1 de 28 m2, doté d'un balcon de 7 m2 avec une vue dégagée donnant sur le parc de la résidence.
A proximité immédiate du tram B (arrêt Roustaing) et de l'Auchan Gambetta (moins de 5 minutes à pieds), ainsi que du domaine universitaire, il vous est proposé dans un cadre calme, un appartement placé au troisième avec ascenseur, entièrement meublé et équipé, ainsi qu'un stationnement réservé dans un parking sécurisé.
L'appartement est calme, clair, avec une vue dégagée, sans rue passante sous fenêtre, proche de toutes commodités (transport, commerces, domaine universitaire d'un côté et centre de Bordeaux de l'autre)
Le loyer mensuel est de 710 € incluant la provision mensuelle pour charges de 70 € (eau, entretien ascenceur et communs, taxe ordures ménagères). Régularisation annuelle des charges.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un studio d’une surface moyenne (28 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
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Talence (33400)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
---|---|---|
A | ≤ 70 | Logement très économe |
B | 71 à 110 | Logement économe |
C | 111 à 180 | Logement assez économe |
D | 181 à 250 | Logement moyen |
E | 251 à 330 | Logement peu économe |
F | 331 à 420 | Logement énergivore |
G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : D

L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
---|---|---|
A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
G | ≥ 101 | Forte émission de GES |