Location appartement T1 meublé à Talence
Description de l'appartement
À louer, charmant appartement T1 de 18,75 m² situé au 1er étage d'une résidence calme à Talence, secteur Peylanne. Ce logement en bon état, construit en 1990 en brique, dispose d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau, et d'un séjour lumineux de 13 m² exposé à l'est. Le chauffage électrique par radiateur et l'eau chaude par ballon électrique assurent votre confort. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'une place de stationnement extérieure avec portail électrique, et de fenêtres en double vitrage avec volets roulants. L'appartement est situé à seulement 15 minutes du tramway, 2 minutes du bus, et à 700 mètres des commerces. Proche de nombreux points d'intérêt tels que l'École Maternelle le Béquet, des parcs, pharmacies, supermarchés, restaurants, et cabinets médicaux, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Bail meublé résidence principale (Loi 89). Référence : 8286-07-LOC.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (19 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Talence (33400)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
