La colocation intergénérationnelle est une colocation entre un senior et un étudiant ou un jeune travailleur. Cette forme de colocation est généralement basée sur l’échange : le senior bénéficie d’une présence et de petits services, le jeune lui bénéficie d’un loyer modeste voire gratuit. La notion de solidarité est une composante primordiale pour une colocation intergénérationnelle réussie.
Bonne alternative à la colocation étudiante, la colocation intergénérationnelle présente des avantages pour le sénior comme pour l’étudiant. Comme toute forme de colocation, il s’agit d’un engagement avec des droits et des obligations. Mais tous les témoignages en attestent, la colocation intergénérationnelle est avant tout une expérience humaine. Pour que tout se passe au mieux, il est préférable de bien choisir son colocataire et de prévoir un réglement intérieur.
Dans le cadre de la colocation intergénérationnelle, l’étudiant s’installe dans une chambre mise à disposition par le sénior dans son logement. Elle peut être gratuite contre services (présence, cuisine, soins, ménage…) ou payante contre « menus » services. Cela peut aussi être une colocation mère-fille si les conditions le permettent.
Ce type de colocation présente un double avantage : elle permet de réduire la solitude de personnes âgées tout en aidant des étudiants à trouver un logement dont le loyer n’est pas prohibitif.
Sans pour autant être considérée comme un service spécialisé d’aide à la personne, la colocation intergénérationnelle est une colocation « solidaire ».
Parce qu’elle répond à un réel besoin, de nombreuses associations (plus de 40 à ce jour) ont vu le jour partout en France pour organiser et faciliter ce type de colocation. Le sénior les contacte, exprime ses besoins et attentes qui seront alors énumérées dans un contrat. On parle parfois d’hébergeur et d’hébergé, au lieu de sénior et étudiant.
Cette forme de colocation peut ne pas convenir à tout le monde car, par définition, c’est la rencontre de deux mondes différents, de deux générations que tout ou presque pourrait opposer. Il est impératif que les colocataires s’entendent précisément sur leurs attentes respectives pour éviter les mauvaises surprises. Elle requiert de véritables capacités d’adaptation, pour les deux colocataires.
ℹ️ A savoir : La loi Elan de novembre 2018 instaure un cadre légal particulier pour ce type de colocation : la cohabitation intergénérationnelle solidaire. Cependant, les parties peuvent décider de faire un contrat de location classique régi par la loi de juillet 1989, mais cette dernière sera moins souple.
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Autodidacte (et passionné) de droit immobilier, Licence pro E-commerce, je suis responsable éditorial, rédacteur, SEO et data analyst chez LocService.fr depuis plus de 10 ans. Je suis l’auteur des Observatoires LocService du marché locatif, et vous m’avez peut-être déjà entendu (ou pas, si vous dormiez encore) dans des matinales TV/radio pour les présenter.
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