Location appartement T4 meublé avec cuisine équipée à Horbourg Wihr sans frais d'agence

Loue chambres au sein d'une colocation étudiante haut de gamme de 3 personnes, dans un appartement de 72 m2 entièrement rénové (murs, plafonds, isolation, équipements).

L'appartement se situe dans une petite copropriété calme de seulement 3 appartements.
Il est actuellement en fin de travaux (voir photos) et sera entièrement meublé et équipé à neuf pour votre arrivée.

?Le gros point fort : Chaque étudiant dispose de son espace 100% privé !

??Les espaces privés (3 chambres disponibles) :

* Chaque chambre fait 10 m2 + 3 m2 de salle de bain privative.
* Dans chaque chambre : Une vraie salle de bain privée avec douche à l'italienne moderne, meuble vasque et WC suspendu privatif. Aucun espace sanitaire n'est à partager!
* Mobilier inclus par chambre : Un lit confortable avec rangements intégrés, deux colonnes de rangement à côté du lit, et un grand bureau pour étudier sereinement.
* La chambre en photo est la chambre témoin, les deux autres seront aménagées sur le même modèle de qualité.

??Les espaces communs (30 m2) :

* Un grand espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un salon convivial avec canapé et TV, et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée à neuf (plaques, four, hotte, micro-ondes érateur, vaisselle et rangements).
* Équipements de confort inclus : Lave-vaisselle et machine à laver le linge.?L'extérieur :
* Un grand jardin privatif de 150 m?, idéal pour profiter des beaux jours. L'entretien et la tonte du jardin sont entièrement gérés par le propriétaire (rien à faire pour vous !).

?Localisation idéale & Transports :

* Situé à Horbourg-Wihr, à seulement 200 mètres du panneau d'entrée de Colmar.
* À 15 minutes à pied de l'IUT de Colmar
* À 5 minutes à pied du centre commercial
* Leclerc (très pratique pour les courses).
* Arrêt de bus tout proche de l'appartement.

?Conditions financières & Logistique (par
chambre) :

* Loyer hors charges : 470 €
* Charges (FORFAIT TOUT COMPRIS) : 80 €
* Loyer total CC : 550 € / mois
Le forfait de charges comprend absolument tout :
Eau chaude/froide, électricité (chauffage électrique performant), abonnement Internet Fibre et Box TV. Aucune démarche administrative à prévoir, vous posez vos valises !
* Dépôt de garantie : 470 € (soit 1 mois de loyer hors charges).
* Bail individuel : Chacun est responsable de sa chambre et des communs, pas de clause de solidarité financière entre les colocataires.?Éligible aux APL.

?? À noter : Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et le GES sont actuellement en cours de réalisation suite à la rénovation totale de l'appartement. Ils seront fournis dès réception du rapport officiel du diagnostiqueur.