Studio meublé à louer à Mulhouse de particulier à particulier

L'immeuble est situé en centre ville de MULHOUSE rue du Cerf et non loin (15 minutes à pieds) de la gare SNCF, proche du tram pour les facultés (5 minutes, station Porte Haute ou Tour de Neissel) , sur une rue calme .rnrnIl s'agit d'un immeuble de 6 logements, Studio de 20 m2 situé au rez-de-chaussée côté rue. Fenêtres double vitrage neuves Ce logement est Meublé: il a une cuisine séparée (évier, frigo, machine a café, placard de rangement, table de cuisson 2 feux électriques et vaisselle pour trois personnes, machine à laver), une petite salle d'eau avec douche lavabo et wc. Le séjour/chambre elle est équipée d'une petite table et de 3 chaises, d'un canapé convertible Ikea LYCKESELE quasiment neuf , d'une armoire et d'une petite commode. Le chauffage est électrique individuel, un radiant neuf dans le séjour et un dans la cuisine. L'estimation de dépense incluse dans le diagnostic énergie est de 450€ à 580€ annuel sur une base de janvier 2021 (à indexer évidemment). Loyer 353 €, Charges mensuelles forfaitaires 30 € par mois représentant les coûts de la taxe ordures, de l'entretien des parties communes et l'eau. Il reste à la charge du locataire : 1/ l'électricité individuelle 2/ ainsi que les télécommunications 3/ et l'assurance du logement bien entendu obligatoire.Dépôt de garantie 460 euros, préavis de un mois dans tous les cas à signifier par courrier RAR obligatoirement conformément à la loi. L'entrée dans les lieux se fait impérativement APRÈS le paiement du dépôt de garantie, le loyer du mois en cours et la présentation de l'attestation de l'assurance. Le supermarché LECLERC rue Gay-Lussac est à six minutes à pieds, il y a des commerces dans les rue voisines (dont plusieurs boulangeries), le marché de Mulhouse (3 fois par semaine le matin) est à cinq minutes.L'immeuble est fibré.