Chambre en colocation à Toulouse

? Chambre refaite à neuf avec balcon – Pied du métro Rangueil (Tout inclus)
une colocation calme, studieuse et créative ? Une chambre lumineuse rue Duguay-Trouin, dans un appartement de 68 m² entièrement équipé, entre ville et nature.

? L'APPARTEMENT
Situé au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement est pensé pour le confort de chacun :

Espace de vie : Un séjour convivial avec canapé et grande table.

Cuisine séparée : Entièrement équipée (frigo, congélo, lave-linge, micro-ondes, cafetière...) avec un coin repas pour vos petits-déjeuners.

Les plus : Loggia fermée, salle de bain avec baignoire, WC séparés et une cave fermée (parfait pour votre vélo !).

?? LA CHAMBRE
Fraîchement rénovée, elle offre un cadre idéal pour travailler et se détendre :

Literie de grande qualité (lit en 120).

Accès direct sur balcon privé.

Grand bureau et vaste placard/penderie.

Très lumineuse et sans vis-à-vis gênant.

Ambiance souhaitée : Non-fumeur, calme et respectueuse (pas de couples ).

? UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE
Tout se fait à pied ou à vélo :

Transports : Métro Rangueil (Ligne B) à 200m (Le centre-ville en 10 min). Accès rocade immédiat et pistes cyclables vers Labège ou le centre.

Études : Aux portes de la Fac de Sciences, IUT, Médecine, INSA et ISAE.

Vie de quartier : Juste à côté d'un parc et à 500m du Canal du Midi. Marché de plein vent le mercredi et dimanche matin à 6 min à pied. Tous commerces (Spar, boulangerie, pharmacie, etc.) au bout de la rue.

? BUDGET TRANSPARENT (SANS FRAIS D'AGENCE)
Loyer : 445 € / mois, CHARGES INCLUSES.

Le forfait de charges inclut une provision pour : Eau (froide/chaude), électricité, chauffage au gaz, Fibre Internet très haut débit et entretien des parties communes.

Option parking : Places libres autour de la résidence ou place privative pour 15 €/mois.

Garantie : Garant, ou caution parentale demandée pour les étudiants ou VISALE.

Aides : Logement éligible aux APL.