Appartement T2 sans vis-à-vis à louer à Balma sans frais d'agence

Particulier loue charmant T2 de 42 m², spacieux et tranquille (prox. centre, rue St-Jean, en 2? ligne), au 1er étage d'une petite résidence sécurisée récente de 4 appartements près des commodités de Balma (Intermarché, commerces variés, infrastructures sportives, etc.)
Les points forts du logement :
Pièce de vie & Extérieur : Bel espace très clair ouvrant sur un balcon. Grandes penderies dans le salon.
Orientation : sud-est-nord.
Cuisine fonctionnelle bien équipée : plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, hotte et réfrigérateur-congélateur, nombreux rangements.
Stores électriques et moustiquaires.
Côté nuit : Une chambre séparée avec grande penderie sur tout un mur.
Confort : Climatisation installée tout récemment.
Stationnement : place de parking protégée dans la résidence. Local à vélos sécurisé.
Emplacement & Commodités :
Transports : Arrêt de bus à proximité immédiate (station de métro Balma-Gramont accessible en 5 minutes) + pistes cyclables vers Auchan et le centre de Toulouse.
Commerces : Grand supermarché + marché de plein vent tous les mercredis & samedis matin (marché bio également) + terrains de sport variés accessibles à pied en quelques minutes.
Parc de l'Archevêque et tous les services du centre-ville à proximité.
Conditions financières :
Loyer mensuel hors charges : 630 €
Charges mensuelles : 65 €
Frais d'agence : 0 € (location de particulier à particulier)