Location appartement T3 sans vis-à-vis à Cugnaux entre particuliers

849 € / mois charges comprises
10 photos
Loué
  • Cugnaux (31270)
  • 59 m²
  • 3 pièces
  • Non meublé
  • Loué
  • Réf. 2201776

Le mot du propriétaire

T3 quasi NEUF (non meublé) CUGNAUX (Chemin Hautpoul) - quartier ultra calme pavillonaire dans environnement champêtre.

- Situé au 1er et dernier étage - 59 m2 hors terrasse
- très calme (petite structure bien entretenue) et sécurisée
- terrasse de 8.3 m2 avec vue très dégagée sur végétation sans vis à vis (orientation sud-ouest)
- quasi neuf - 3ième occupant
- très lumineux et moderne
- salon/cuisine (plaque électrique & hotte) particulièrement grand (28,7 m2)
avec ventilateur plafonnier
- salle de bain avec baignoire et espace/connexion lave-linge (ouverture frontale)
- 2 places de parking extérieur (autorisation de les sous-louer à d'autres locataires de la résidence
- chambres et entrée avec grand placard intégré (3 au total)
- Chauffage gaz avec très bonne isolation thermique (RT2012) ; Classement énergétique C (novembre 2025)
- La zone de La Ramée à 5 minutes en voiture

Prix : 800 € Hors Charges (714 € appartement+ 86 € pour les 2 parkings) + 65 € charges = 865 € charges comprises (incluant l'eau mais pas l'électricité ni le gaz)
Revenus minimum de 3 fois le loyer TTC requis en CDI.
Plafonnement des revenus : attention à vérifier que votre plafond de revenu n'est pas dépassé (PINEL)

À propos du prix

Loyer (charges comprises)

849 € / mois

Charges locatives

65 € / mois

Montant du dépôt de garantie

784 €

Honoraires ?

767 € 0 €

Les + de cette location

  • Stationnement possible
  • Balcon ou terrasse
  • Dernier étage
  • Baignoire
  • Sans vis-à-vis
  • Grand séjour

Découvrez votre quartier

Cugnaux (31270)

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique (DPE) ?

C

Émission de gaz à effet de serre (GES) ?

C