Appartement T2 meublé proche commerces à louer à Péchabou de particulier à particulier

LE LOYER EST DE 556 € (pas de charges de copropriétés à verser, pas de régularisation de charges).
Sur la base des précisions du locataire sortant, les dépenses en électricité, eau et poubelles sont en moyenne de 70 euros/mois ( mais cela dépendra bien évidemment de votre consommation).

Cet appartement meublé de deux pièces se situe à Pechabou à moins de 2 minutes de Castanet Tolosan (31320) , au calme, au cœur du joli et sympathique village de Péchabou (31320) en face de la mairie.
Appartement 2 pièces (t1 bis de 26 m2), propre (avec parquet) et fonctionnel, rénové en 2017, (menuiseries et radiateurs changés en 2022) et meublé depuis 2019 , au calme, agréable avec plusieurs possibilités de vous garer (Appartement faisant partie d'une maison de village).

Le bien est situé :
- Au centre du village dans une zone paisible et propre.
- A proximité des commodités (Pharmacie de village accessible à pied, Intermarché/carburant de Péchabou à 1 minute en voiture, commerces en tout genres dans Castanet - transport en commun accessible entre Péchabou et Castanet
- Bus proposant les Lignes Linéo 6 – 81 – 109 vers l'université Paul Sabatier, les autres facultés de Rangueil, Labège, Saint Orens , Ramonville, et son métro pour vous rendre au centre-ville de Toulouse...).
A titre d'exemple, prévoyez entre 12 et 15 minutes, pour vous rendre en voiture, au métro de Ramonville, à Labège ou encore pour accéder à la rocade et entre 15 et 25 minutes en transports en commun vers la station Métro Université Rangueil et le Pôle scientifique de Rangueil.

L'appartement dispose de nombreux rangements .
La cuisine est équipée et donc fonctionnelle ( appareils électroménagers et meubles récents – mini-four, micro-ondes, grille-pain, bouilloire électrique, frigo-congélateur, lave-linge, plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, vaisselle, ustensiles de cuisines, torchons, literie confortable avec draps de lits et oreillers, chevet, lampe pour chambre et salon, canapé convertible 3/4 places et table basse sur grand tapis, chaises hautes et table à manger, rideaux occultants, armoire-penderie, étagère, boîtes de rangement, panier à linge, téléviseur HDTV Sony 80 cm. balai, serpillière, poubelles…).

Le bien immobilier comprend :
- Un séjour avec fenêtre équipée d'un rideau occultant et d'un volet extérieur bois. - Un coin cuisine, ouvert sur le séjour.
- Des Toilettes séparées (côté chambre).
- Une salle d'eau (côté chambre), avec grande douche à l'italienne et une vasque avec des rangements.
- Une chambre avec fenêtre double-vitrage (changés en 2022), rideaux occultants, lit double et placard aménagé (avec porte coulissante) offrant une penderie et des étagères.
- Chauffage individuel (changés en 2022) & Chauffe-eau électrique.
Plusieurs places de parkings sont disponibles (aucune difficultés pour se garer).