T2 meublé sans vis-à-vis à louer à Ramonville St Agne sans frais d'agence

Appartement T2 rénové meublé (parquet tout neuf), propre, agréable, fonctionnel, très bien équipé, Idéalement situé et particulièrement calme de 42m2 à Ramonville Saint-Agne.
Il est positionné au deuxième étage (accessible avec ascenseur ou escalier) d'un immeuble dans une résidence arborée et sécurisée
Proche de toutes les commodités, (commerces – Intermarché – Aldi – Bricomarché - Cabinet médical et dentaire- Université Paul Sabatier, Lycée Bellevue, Faculté de médecine, pharmacie, IUT, INSA, sup aéro, ENAC, facilement accessibles, transport en commun - bus (81) à quelques mètres de l'immeuble, Métro Ligne B, Labège et centre-ville de Toulouse facilement accessible…).
A titre d'exemple :
- 10 minutes (en dehors des heures de pointe) de trajet en voiture pour se rendre à Labège.
- 12 minutes pour se rendre au métro de Ramonville et 20 minutes pour atteindre le Centre-Ville de Toulouse.
- Entre 10 et 14 minutes via le bus 81 pour atteindre Castanet-tolosan.
- 16 minutes pour se rendre à Paul Sabatier.
Possibilité d'accéder rapidement à Tournefeuille, Blagnac, Balma via la rocade à 9 minutes (en voiture) de l'appartement.

Le bien comprend :
- Une entrée spacieuse avec placards (et cintres)
- un coin salon avec une grande télévision murale (équipée d'une Chromecast), une étagère, une lampe de salon, un canapé suédois trois places, un tapis et une table basse.
Le séjour lumineux dispose notamment d'une table et 4 chaises et affiche une grande fenêtre avec double vitrage, des stores, et des rideaux occultants et donne sur un premier balcon.
- Un coin cuisine équipé (table bar avec deux chaises de bar, tapis, kitchenette avec évier, grand frigo avec congélateur, plaque à inductions, mini four à grande contenance, micro-ondes, bouilloire, plan de travail, lave-vaisselle, lave-linge, hotte aspirante, meubles de rangement, seau, pelle, balayette, couverts, assiettes, et verres neufs… ).
- Une salle de bain avec baignoire équipée d'une douche avec rideau, et d'un meuble avec vasque et placard de rangement
- WC séparés.
- Une chambre avec placard et cintres, dispose d'un grand lit double (160/190), deux tables de chevets avec lampes et tapis et donne accès à un deuxième petit balcon
- Chauffage individuel à convecteurs & Chauffe-eau électrique.
- Un parking privé aérien sécurisé.
- Une cave de 2m2 pouvant faire office de local à vélo ou de débarras.
La résidence sécurisée offre notamment l'accès à sa piscine.

Loyer : 742€ / mois incluant les charges (consommation eau, ascenseur, ordures ménagères...) de 80 € / mois (hors électricité et accès Internet).
2 mois de caution hors charges (1324 €) réclamé pour cette location "meublée ».
Pas de frais d'honoraires.
Location par particulier (contrairement à bien des agences, nous soignons nos locataires).

Loyer : 742 € par mois dont 80 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.324 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Grand séjour
• Cuisine équipée
• Balcon ou terrasse
• Proximité transport
• Ascenseur
• Proximité commerces
• Baignoire
• Cave ou local
• Sans vis à vis