Appartement T2 meublé avec cuisine équipée à louer à St Orens de Gameville sans frais d'agence

Loue appartement T1bis meublé (2 pièces), calme, cosy et fonctionnel à SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE (31650).
-Situé au 2ème étage d'une résidence calme dans une zone arborée (grands pins), à proximité immédiate de toutes les commodités :
-Transports : Bus à 2 min à pied (Lignes 78, 79, 83 vers l'Université Paul Sabatier, Ramonville, Balma-Gramont et le métro).
- Commerces & Écoles : Centre Leclerc à 5 min en bus, Lycée Pierre-Paul Riquet à 1 min à pied, clinique, commerces de centre-ville.
Orienté Sud-Ouest et doté d'un joli parquet, le bien comprend :
Un séjour lumineux avec fenêtres et stores. Le salon est équipé de rideaux, d'un canapé, d'une table basse avec grand tapis, et d'un beau meuble TV avec rangements (Télévision fournie).
Un coin cuisine ouvert, moderne (standing Schmidt) et très bien équipé : évier, plaque à induction, four, hotte, frigo, micro-ondes, lave-linge et nombreux placards. Vaisselle, couverts et verres fournis. Le plan de travail fait office de coin repas.
Une chambre séparée avec placard aménagé et literie de qualité (matelas standard changé il y a un peu plus d'un an).
Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.
Chauffage & chauffe-eau électriques récents (individuels).
Les + : Une place de parking couverte, fermée et sécurisée incluse + garage à vélos + Logement raccordé à la Fibre optique.
[Conditions financières] :
Loyer : 600 € / mois
Charges : 45 € / mois (comprenant l'eau, la taxe des ordures ménagères, l'entretien des parties communes et le parking). Hors électricité.
Total : 645 € Charges Comprises.
Loué en direct par un particulier (pas de frais d'agence).
Dépôt de garantie : 1 200 € (correspondant à 2 mois de loyer hors charges
Garant exigé. CAF/APL, Garantie VISALE...).
Propriétaires sérieux et réactifs : maintenance et disponibilité assurées.