3 pièces à louer à Toulouse de particulier à particulier

Quartier Croix Bénite.
T3 de 57,51m² en Rez de jardin avec place de parking en sous-sol.
Très bien agencé.
Exposition Ouest (terrasse, salon), Nord (chambres).
Aucun vis-à-vis coté salon/terrasse.

Composé de :

- 2 chambres avec parquet : 12m² et 9m² avec placard,
- Séjour avec cuisine ouverte 23m². Equipé d'une plaque vitrocéramique 4 feu, four, hotte et évier.
- SDB 4,64m² avec baignoire, un vasque et emplacement machine à laver,
- WC 2,15m²,
- Terrasse couverte 13m²,
- Jardin 23m².

Chauffage collectif Gaz, panneaux solaires en partie pour l'eau chaude.
Fibre dans l'appartement.
Alarme

A proximité :
- Parc de Violettes
- Rocade sortie 12 à - de 2 minutes,
- Ligne de Bus 61/60 qui dessert la ligne B du métro (station 3 Cocus à 5 minutes),
- De nombreuses crèches à proximité : Crèche Virginia Woolf à 100m, crèche Lalandounette, ...
- Ecole maternelle et élémentaire à 100m : Groupe Olympe de Gouge,
- Collège de Lalande et des Violettes à 5 minutes,
- Lycée Bayard et Raymond Naves à 5 minutes,
- Commerces à pied (boulangerie, tabac, presse, supermarché, banque, pharmacie, salle de sport, coiffeurs, Sporting Village, ... ).

LOYER 725€ Charges Comprises (eau chaude, eau froide et gaz). Reste à votre charge l'électricité (lumière, plaque vitrocéramique et vos équipements électriques)et la taxe d'ordures ménagères (environ 140€).
Garantie Visale demandée.

Loyer : 725 € par mois dont 100 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 625 €

Les + de cette location :

• Stationnement possible
• Grand séjour
• Balcon ou terrasse
• Proximité transport
• Ascenseur
• Proximité commerces
• Baignoire