Appartement T2 meublé à louer à Toulouse

Dans une résidence récente et sécurisée située rue Simone Boudet à Toulouse (31200), venez découvrir ce bel appartement T2 de 42,25 m2, situé au 1er étage avec ascenseur.Ce logement fonctionnel et lumineux bénéficie d’une agréable terrasse ainsi que d’une place de parking privative en sous-sol.L’appartement se compose d’une entrée équipée d’un ensemble penderie/étagères, d’une cuisine moderne ouverte sur le séjour, aménagée avec des meubles hauts et bas, des plaques vitrocéramiques, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un emplacement prévu pour un four ainsi qu’un bar convivial. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, s’ouvre sur une belle terrasse dotée d’un revêtement en bois, idéale pour profiter des beaux jours.La chambre dispose également d’un ensemble penderie/étagères offrant un espace de rangement optimisé. La salle de bains est équipée d’un meuble sous vasque, d’un miroir lumineux, d’une baignoire, d’un sèche-serviettes ainsi que d’une machine à laver.Le logement comprend également une place de stationnement privative en sous-sol, accessible directement depuis l’ascenseur pour un confort optimal au quotidien.Résidence répondant aux normes BBC et RT 2012. Chauffage individuel au gaz.Situation idéale à proximité immédiate des commodités :
À 200 mètres de la route d’Albi et de l’ensemble de ses commerces ;À 400 mètres de l’arrêt « JAFARY » desservi par la ligne de bus 42 ;À 800 mètres de l’arrêt « COLONEL-REMY » desservi par la ligne de bus 19 ;Écoles et espaces de loisirs accessibles à moins d’un kilomètre ;Accès rapide à la rocade par les sorties 14 et 15.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 258,04 € (année de référence des prix de l’énergie utilisée pour cette estimation : 2015).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Loyer hors charges : 565,58 € Provision sur charges : 60,00 € par moisLes charges comprennent :
L’entretien des parties communes ;L’électricité des parties communes ;Les provisions sur consommation d’eau froide.
Régularisation annuelle des charges.Loyer charges comprises : 625,58 €Dépôt de garantie : 565,58 €Honoraires de location : 200 €, dont 50 € pour l’établissement de l’état des lieux d’entrée. Disponible immédiatement.