Location appartement T4 à Toulouse

* TOULOUSE / PONTS JUMEAUX *

Au sein de la résidence « Les Jardins du Barrio » située 1 rue Philippe Wolff, grand et lumineux APPARTEMENT T4 de 81 m2 environ de surface avec 3 CHAMBRES, 2 BALCONS et 2 places de parking en sous sol sécurisé.

L'appartement est situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

L’entrée avec placard dessert un SÉJOUR lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée et arborée.

Le séjour est ouvert sur la CUISINE aménagée et équipée (plaques électriques, hotte). Possibilité de brancher un réfrigérateur, un four et un lave vaisselle.

Un couloir dessert le coin nuit :

- 3 chambres de 14 m2 environ, 12,6m2 environ et 10,4 m2 environ avec chacune son placard de rangement. Une des chambres possède un balcon.

- Une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et sèche serviette (possibilité de brancher une machine à laver et sèche linge).

- Toilettes séparés

L'eau froide est provisionnée dans les charges.

Chauffage individuel électrique.

LES PLUS : 2 places de parking en sous sol sécurisé - Une cave.

SES ATOUTS : Résidence arborée et sécurisée - Transports Lineo L1 et commerces à proximité immédiate - Fibre raccordée.

Honoraires à la charge du locataire : 793,15€ (comprenant l'état des lieux d'entrée)

Dépôt de garantie : 1008€

*Aurélie GUIRAUD, conseillère en immobilier indépendante, disponible 7J/7.*

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Guiraud EI (ID 60606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 165 euros / mois. Dépôt de garantie : 1009 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 741 euros (soit 9.04 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.