Location chambre chez l'habitant meublée proche transports à Cugnaux de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
Belle chambre meublée tout confort – Avec Piscine !
?Loyer mensuel : 450 € / mois
Charges : 40 € / mois (Forfait tout compris : Eau, Électricité, Chauffage, Internet Wi-Fi 6)
Loyer CC : 490 € / mois
Type de contrat : Bail étudiant (9 mois) ou Bail mobilité
Localisation : Cugnaux (291 Chemin de Tucaut) – bus Lineo Métro Basso Cambo.
??Chambre privée très lumineuse et soigneusement décorée au sein d'un agréable appartement T3 :
?Literie : Grand lit deux places confortable avec chevets et lampes de lecture.
?Espace de travail : Bureau fonctionnel avec chaise.
?Rangements : dressing intégré (penderie, étagères et tiroirs).
?Accès extérieur : Baie vitrée donnant directement sur un agréable balcon/terrasse privative
Espaces Communs & Équipements
magnifiques prestations et pièces de vie partagées très bien équipées :
?Grande terrasse extérieure : Un superbe espace extérieur aménagé (table, parasol).
?Piscine dans la résidence : Accès libre à la piscine privée de la résidence (ouverte de mi-juin à mi-septembre).
?Cuisine moderne tout équipée : Grand réfrigérateur avec congélateur séparé, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes et rangements.
?Espace repas / Pièce de vie : Coin salle à manger lumineux avec table en verre.
?Salle de bain & WC : Salle d'eau propre et fonctionnelle, WC séparés et lave-linge.
Présence d'un gentil chat qui vit déjà dans l'appartement (avis aux amoureux des animaux !).
?Emplacement idéal:
?À moins de 10 minutes de la station de métro Basso Cambo (Ligne A) via les lignes de bus ou en voiture.
?Commerces, supermarchés et commodités à proximité immédiate à 5 minutes à pied.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour une chambre d’une surface moyenne (10 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Cugnaux (31270)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : B
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |