Maison F4 meublée avec jardin à louer à L'Union
Description de la maison
Maison À Louer. Située au cœur de L'Union, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et des complexes sportifs, l'agence ORPI SBS Gestion – Saint-Jean vous propose à la location cette superbe villa de standing de plus de 160 m², édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 150 m², avec garage.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur les terrasses et le jardin. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée. Deux espaces buanderie viennent compléter les prestations de cette maison.
L'espace nuit de plain-pied comprend un bureau ainsi que deux véritables suites parentales, chacune bénéficiant de sa chambre, de son dressing, de sa salle d'eau privative et de toilettes indépendantes.
À l'étage, une troisième suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC complète l'ensemble. Une agréable mezzanine offre un espace détente idéal pour un salon TV, une bibliothèque ou un coin lecture.
Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'une chaudière gaz alimentant un chauffage au sol, garantissant un confort optimal en toute saison.
Les atouts :
Garage avec porte motorisée.
Jardin clos avec portail électrique.
Grandes terrasses conviviales.
Prestations de qualité.
Emplacement premium.
Disponible immédiatement.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (161 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
L'Union (31240)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |