Location maison F4 avec garage à Plaisance du Touch
Description de la maison
PLAISANCE DU TOUCH Située à l’intersection de Colomiers, Tournefeuille, La Salvetat-Saint-Gilles et Plaisance-du-Touch, cette maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Implantée dans un quartier calme et agréable, elle dispose d’un arrêt de bus à seulement 100 mètres permettant de rejoindre rapidement la gare de Colomiers, avec l’arrivée prévue du futur métro. Les écoles se trouvent à proximité et l’accès à la rocade de Colomiers est rapide, facilitant les déplacements quotidiens. Les sites Airbus de Colomiers et de Saint-Martin-du-Touch sont accessibles en seulement 10 à 15 minutes, ce qui constitue un véritable atout pour les actifs du secteur. Cette maison moderne offre des prestations de qualité et des volumes généreux. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale de 37 m² comprenant une grande chambre lumineuse, une salle d’eau équipée d’une douche ainsi qu’un spacieux dressing de 12 m². La chambre s’ouvre sur un balcon, apportant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. Au rez-de-chaussée, la maison propose une vaste pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant directement sur une terrasse carrelée de 72 m² et sur un jardin agréable. Ce niveau comprend également une première chambre disposant de sa salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre équipée d’une salle de bain avec baignoire et d’un dressing. Un WC indépendant complète cet espace, ainsi qu’un accès direct à un garage de 15 m², isolé et entièrement carrelé. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par la qualité de ses équipements haut de gamme, notamment un four combiné micro-ondes et vapeur intégré, un lave-vaisselle positionné en hauteur et une plaque à induction. Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur réversible assurant également la climatisation, avec une température réglable individuellement dans chaque pièce. Un ballon thermodynamique complète ces installations, contribuant à une meilleure performance énergétique et à un confort optimal au quotidien. Caution: 1 650 € Loyer de 1 650 € Vous souhaitez plus de renseignements? Contactez-nous au 05 61 46 27 37 ou venez directement nous rencontrer au 42 allée Jean-Jaurès à Toulouse.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (114 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Plaisance-du-Touch (31830)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : A
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |