Appartement T4 en colocation à Annecy
Le mot du propriétaire
T4 Location meublé (mobilité ou longue durée) – Vieille Ville d'Annecy, lac a 200m, gare a 500m
Au cœur de la vieille ville d'Annecy, à quelques pas du lac, cet appartement en duplex entièrement rénové en 2021 propose un cadre de vie soigné, confortable et central.
L'appartement offre :
Un emplacement idéal
Un vaste espace salon / cuisine
De beaux volumes et une rénovation récente
3 chambres, dont
1 grande chambre individuelle (lit 180) avec salle de bain privative et WC partagé.
1 chambre individuelle (lit 160) avec salle de bain privative et WC partagé.
1 grande chambre (avec deux lits – double 160 et simple) pouvant accueillir confortablement 2 personnes avec grande salle de bain et WC privatif.
Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et autonomie, dans un environnement calme.
L'emplacement est très recherché et concilie efficacité professionnelle et qualité de vie: centre historique, zone piétonne. Commerces et restaurants à proximité immédiate. Lac d'Annecy à 200 mètres. Gare à 500 mètres.
Prestations incluses :
Le logement est entièrement meublé et équipé, prêt à vivre.
Le loyer comprend :
Eau
Électricité
Chauffage
Internet haut débit et TV Orange
Charges parties communes
Lits préparés à l'arrivée, draps et linge de toilette fourni en deux exemplaires.
Un interlocuteur dédié veille au bon fonctionnement du logement.
Les démarches sont simplifiées afin de permettre une installation rapide et fluide.
Réponse réactive, contrat préparé dans des délais courts, entrée possible rapidement selon disponibilité.
Location proposée exclusivement en bail mobilité (1 à 10 mois) ou en bail d'habitation meublé classique, conformément à la réglementation en vigueur. Adapté aux mobilités professionnelles pour famille ou en collocation.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (116 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Annecy (74000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : D
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |