Location appartement T2 meublé avec jardin à Annecy le Vieux

Loyer : 1 250 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 135 € par mois de charges forfaitaires Honoraires charge locataire : 60 € TTC dont   - 60 € TTC pour état des lieux Appartement 2 pièces 40m² - Meublé - Annecy le vieux - BAIL MOBILITÉ - 1250€/mois CC

Bail étudiant/mobilité (contrat destiné aux locataires en mobilité professionnelle : stagiaires, salariés en mission temporaire, étudiants, etc.) du 01/09/2026 au 30/06/2027.

Situé au rez de chaussée d'un petit immeuble résidentiel très prisé, cet appartement meublé de 39m² offre :
• Une cuisine équipée ouverte sur le salon : réfrigérateur, congélateur, four, vaisselle, plaques de cuisson.
• Un salon avec canapé, télévision, table basse, internet.
• Une terrasse avec jardin privatif et clôturé, exposé Sud.
• Une chambre au calme : lit double avec rangements, porte fenêtre avec accès au jardin, télévision.
• Une salle de bain avec douche, meuble vasque avec miroir, sèche serviettes, machine à laver.
• Une place de parking privative dans la copropriété.

Conditions de location :
• Dossier locatif complet à envoyer avant visite : contact@likemyhome.fr
• Garantie Visale obligatoire.
• Justificatifs de solvabilité demandés (bulletins de salaire, avis d’imposition).
• Attestation d’assurance habitation à fournir lors de la remise des clés.

Loyer :
• 1250€/mois charges comprises (forfait mensuel de 135€ incluant internet, TOM et charges de copropriété).
• Honoraires Loi Alur : 419.58€ TTC (9,00€/m²) dont 59.94€ pour l’état des lieux (réalisé par un professionnel agréé).
Diagnostic énergétique :
• Classe E (264 kWh/m²/an, 100KgCO2/m²/an).
• Consommation énergie finale : 264 kWh/m²/an, estimation entre 1030 et 1450 euros/ans , Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Contact et mentions légales :
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine DORGET, mandataire en immobilier (sans détention de fonds), SARL LIKE MY HOME immatriculée au RCS d’Annecy sous le numéro 948 435 581, titulaire de la carte professionnelle CPI 7401 2024 000 000 008 valable jusqu’au 31/01/2027.

Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.