Appartement T3 avec garage à louer à Annecy le Vieux
Description de l'appartement
DOSSIERS UNIQUEMENT PAR MAIL
BIEN LIRE L'ANNONCE :
L'appartement est soumis à l'assurance des loyers impayés. Le locataire doit justifier de 3 fois le montant du loyer en revenus et être en CDI hors période d'essai. Si étudiant, un garant sera demandé répondant à ces mêmes conditions.
Idéalement situé Chemin de Vire Moulin, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez ce très bel appartement T3 de 67 m², situé au 4ème étage d'une résidence récente.
Bénéficiant d'une double exposition, l'appartement offre une belle luminosité et des volumes agréables. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine équipé, ouvrant sur un remarquable balcon de plus de 29 m², véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placards intégrés, ainsi qu'un dressing indépendant offrant de nombreux rangements. Une salle de bains complète l'ensemble.
Un garage privatif en sous-sol vient parfaire ce bien.
Les + : résidence récente (2021), double exposition, grand balcon de plus de 29 m², nombreux rangements, cuisine équipée et garage en sous-sol.
Un appartement confortable et fonctionnel, offrant un agréable cadre de vie à proximité de toutes les commodités d'Annecy.
Contact par mail à coralie.dalle@eraimmo.fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (67 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 11 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Annecy-le-Vieux (74940)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : B
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
