Appartement T2 proche commerces à louer à Annecy de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
Appartement remis à neuf, vieille vile d'Annecy, centre ville, vue canal du Thiou, château, petite vue lac,( 100 m ), proche plages, piscine, pâquier, piste cyclable, théatre, ciné.
Restaurants et cafés, commerces. Possibilité autonomie complète à pieds si travail en centre ville ou à domicile.
Parking couvert de la mairie en location possible ou place extérieure.
Appartement très bien isolé, économe. Belle isolation accoustique, aucun bruit.Ensoleillé , lumineux et chaud l'hiver, frais l été.
Conviendrait à 1 ou deux personnes apréçiant la qualité de vie intramuros.
Dossier : carte d'identité, contrat de travail, 3 dernières fiches de paie,impots 2025, 3 dernières quittances de loyer, garantie Visale et ou cautionnaire; pas d animaux( condition non négociable) car logement trop petit et dégats antérieurs.
Travail stable, locataire sérieux,
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (40 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Annecy (74000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : E
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |