Location appartement à Annecy entre particuliers

Loue ou Co location appartement 65 mètres carré Etage 5 très bon état.
Avenue des Barattes dans un immeuble en copropriété de 34 lots. 300 mètres du lac et plage.
Vue magnifique sur lac et montagnes. Exposé sud ouest
1 couloir, WC, salle de bain baignoire, salon et/ou salle à manger, 3 chambres, Cuisine intégrée laqué beige clair et équipée (four + plaques 3 gaz et 1 radiant+ hotte, nombreux rangements).
Grands placards dans pièce à vivre, couloir, salle de bain et dans 2 chambres.
1 Claustra fermée.
1 Cave. 1 garage à vélo. Une grande pelouse jardin collectif privée.
Carrelage et parquet stratifié (chambres), murs peints.
Chauffage central collectif au gaz de ville radiateur eau.
Eau sanitaire par cumulus électrique 150 litres.
Reste a charge locataires : Eau, électricité & gaz, fibre.
Parking public aérien gratuit.
Pas de frais de location.
Garant demandé.
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Surfaces appartement T4.
Tableau récapitulatif des surfaces de chaque pièce au sens Loi Boutin :
Parties de l'immeuble bâtis visitées
Superficie habitable au sens Loi Boutin
Surface au sol Motif de non prise en compte
Entrée 3.12 3.12
Cuisine 9.03 9.03
Salon 13.82 13.82
Placard - Salon 0.43 0.43
Couloir 3.55 3.55
Placard - Couloir 0.47 0.47
Chambre 1 9.40 9.40
Chambre 2 9.41 9.41
Placard - Chambre 2 1.10 1.10
Chambre 3 9.03 9.03
Placard - Chambre 3 0.67 0.67
Salle de bain 3.65 3.65
Placard - Salle de bain 0.34 0.34
WC 1.07 1.26 Surface occupée par un chauffe-eau fixe
Superficie privative en m² du lot :
Surface Habitable totale : 65.09 m² (soixante-cinq mètres carrés zéro neuf)
Surface au sol totale : 65.28 m² (soixante-cinq mètres carrés vingt-huit)

Loyer : 1.350 € par mois dont 180 € de charges locatives
Montant du dépôt de garantie : 1.170 €