Appartement T2 meublé avec garage à louer à Annecy
Description de l'appartement
ANNECY - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T2 - 41,46 m² - TERRASSE - GARAGE-RÉSIDENCE RÉCENTE Appartement soumis à la garantie des loyers impayés. Revenus minimum exigés : 3476 € (garants acceptés uniquement pour les étudiants). Nous vous proposons en exclusivité, sur Annecy, dans une résidence récente livrée en décembre 2021, un appartement T2 de 41,46 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Depuis l'entrée équipée de placards, vous découvrez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée (plaques et hotte), offrant un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. En annexe, vous bénéficiez d'un garage fermé, un véritable atout dans le secteur. Disponible à partir du 20 juillet 2026.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (41 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Annecy (74000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
