Location appartement T2 à Annecy

Tout savoir sur ce bien

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME
À louer : découvrez cet appartement de 2 pièces de 47,88 m² à ANNECY (74960). Il est composé d'une chambre, d'une cuisine américaine aménagée et d'une salle de bains.

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Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz.
Une cave vient aussi agrémenter les 2 pièces de cet appartement. Un balcon vient le compléter, un gain de confort et d'espace appréciable.
Il est situé dans un immeuble avec ascenseur.
Cet appartement se situe dans un quartier calme. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Annecy et Pringy à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 9 km. Le cinéma La Turbine vous attend à proximité du bien pour vos loisirs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une poissonnerie et des épiceries. Enfin, le marché Place des Romains anime les environs toutes les semaines le mardi toute la journée.
Votre agence Citya Immobilier Haute Savoie vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 781,89 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 804,31 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 526,68 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 145,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.