Appartement T2 à louer à Argonay
Argonay (74370) 51 m² 2 pièces Non meublé Disponible immédiatement Logement partenaire - Professionnel
- Réf. p-cf-113103069092
Description de l'appartement
ARGONAY - T2 MEUBLÉ - 51,22 m² - BALCON - CAVE - GARAGE - RÉSIDENCE RÉCENTE Appartement soumis aux conditions de la garantie des loyers impayés. Revenus minimum exigés : 3 570 € par mois. Garants non acceptés, sauf pour les étudiants. Situé sur la commune d'Argonay, au sein de la résidence récente Tutti Amaury, à seulement quelques minutes d'Annecy et des principaux axes de circulation, venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 51,22 m², loué entièrement meublé et offrant des prestations de qualité. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une entrée équipée de grands placards de rangement. Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur. Un cellier attenant complète cet espace et offre une capacité de rangement particulièrement appréciable. Le séjour bénéficie d'un accès direct à un agréable balcon avec vue dégagée sur Annecy, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La partie nuit se compose d'une chambre confortable donnant accès à une spacieuse salle de bains. Les WC sont indépendants. Vous apprécierez la décoration moderne et soignée de cet appartement, ses prestations récentes ainsi que son agencement fonctionnel. En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un garage en sous-sol sécurisé. Disponible à partir du 25 novembre 2026. Visite prévue le 12 novembre 2026. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt Pringy au 04.58.10.19.99.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (51 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Découvrez votre quartier
Argonay (74370)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |