Appartement T3 meublé avec cuisine équipée à louer à Epagny Metz Tessy entre particuliers
Le mot du propriétaire
Appartement meublé de type T3 au 2ème étage de la résidence Horizon de Jade, à Épagny, à quelques minutes d'Annecy. Logement neuf (livraison 2025), lumineux, avec cuisine ouverte sur le séjour et une grande terrasse de 13 m² offrant une vue dégagée sur Annecy.
Composition
• Pièce principale avec cuisine équipée ouverte sur le séjour
• Grande terrasse de 13 m² avec vue sur Annecy
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette séparé
• 2 placards de rangement (entrée et chambre 1)
Équipements
• Cuisine équipée : plaques induction, hotte, four, réfrigérateur avec congélateur intégré, lave-vaisselle
• Lave-linge séchant
• Chauffage individuel et eau chaude individuelle
• Logement meublé
Annexes incluses
• 1 cave
• 1 place de parking extérieur
• 1 box de parking fermé en sous-sol, avec prise de recharge véhicule électrique
Conditions de location
• Colocation non acceptée
• Animaux non acceptés
• Garant(s) exigé(s)
Modalités de visite
• Premier contact uniquement par email
• Dossier complet à fournir pour accéder à la visite
• Photos supplémentaires de l'appartement envoyées par email sur demande
Informations pratiques
• Loyer : 1 380 € hors charges
• Charges : 250 € (forfait)
• Loyer total : 1 630 € / mois
• DPE : C
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (65 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Epagny Metz-Tessy (74330)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
