Appartement T3 meublé à louer à Évian les Bains
Description de l'appartement
Loyer : 1 290 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 2 380 € Honoraires charge locataire : 653 € TTC dont - 178 € TTC pour état des lieux Situé dans une résidence idéalement positionnée sur la Rue Nationale, cet appartement traversant de type T3 meublé offre tout le confort contemporain au centre-ville. L'immeuble a bénéficié d'une réhabilitation complète en 2016 et dispose d'un ascenseur. Un puit de lumière situé au cœur de la copropriété apporte une belle luminosité naturelle côté nord.
La pièce de vie propose un grand espace salon et séjour convivial, ouvert sur une petite ruelle du centre ville. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour et comprend une plaque à induction, une hotte à filtre, un four, un lave-vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur et un congélateur, le tout encastré.
Côté nuit, le logement comprend deux chambres disposant chacune de sa propre salle d'eau privative.
Vous trouverez également un emplacement dédié pour installer un lave-linge et un sèche-linge, ainsi que des toilettes séparées.
En plein cœur d'Évian-les-Bains, dans la rue piétonne, vous bénéficiez d'un accès immédiat à tous les commerces, aux transports, à l'embarcadère et aux rives du lac Léman.
Provisions de charges : charges générales, eau froide avec sous-compteurs.
Un dossier devra être déposé avant...
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (59 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Évian-les-Bains (74500)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
