Appartement T2 à louer à Évian les Bains

Belle affaire sur Evian ! - 3, rue de l'église à Evian, centre ville, à 5 minutes à pied de l'embarcadère CGN, dans résidence de 4 logements, dans petite cour calme, spacieux appartement T2 duplex traversant et meublé de 64,53 m2 (+ 14,01 m2 en supplément) au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) comprenant :
- Niveau 0 : Entrée avec escalier,
- Niveau 1 : Cuisine équipée (four, plaque, frigo congélateur, machine à laver et meubles) avec accès balcon couvert (exposition sud) ouverte sur séjour, 1er WC et escalier,
- Niveau 2 : Chambre, salle de bain/2ème WC, balcon (avec magnifique vue sur le lac et les toits d'Evian, sans vis-à-vis).
Ouverture et fermeture entre les étages par système de trappes manuelles.
Production d'eau chaude et chauffage : individuel électrique.
Eau froide inclus dans les charges.
Vidéo du logement sur demande !
Disponibilité : immédiate ou à convenir.
Contact : agence BARNOUD Evian.
Loyer de 950,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 838,89 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 193,59 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.