Appartement T4 meublé avec cuisine équipée à louer à Fillinges de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
Duplex 4 pièces avec jardin – Fillinges, construction 2022
Ce duplex jardin de 85m² offre un cadre de vie agréable, confortable dans un environnement calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée : une entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bain privative, et un WC visiteur. Le séjour et la chambre parentale donnent sur un balcon exposé sud avec vue dégagée sur les montagnes.
À l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit.
Prestations de qualité :
Chauffage au sol dans l'ensemble du logement. La résidence utilise un système de chauffage collectif au pellet, moderne et respectueux de l'environnement.
Finitions soignées, double vitrage, fibre optique.
Extérieurs généreux :
Jardin privatif
Terrasse bien exposée
Balcon vue montagne
Stationnement privé
Emplacement :
Secteur résidentiel calme à Fillinges, à proximité des sentiers de randonnée (Voirons, Vuand). Village dynamique avec commerces et services, proche des l'autoroute, du CHAL et de Genève.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (85 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Fillinges (74250)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : A
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |