Location appartement T2 à Maxilly sur Léman
Description de l'appartement
Loyer : 1 230 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 190 € - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 1 232 € Honoraires charge locataire : 465 € TTC dont - 165 € TTC pour état des lieux SUPERBE T2 AVEC TERRASSE DE 25M2 VUE LAC - MAXILLYAu 1er étage d'une résidence de standing récente, idéalement située à proximité du bourg de la commune de Maxilly, superbe T2 de 55m2 se composant de:une entrée avec placardune superbe pièce de vie avec cuisine équipéeune chambreune salle d'eauUn WCEn complément,l'appartement dispose d'une superbe terrasse de 25m2 avec vue lac, de deux places de parking et d'un cellier.Il s'agit dun appartement aux volumes exceptionelles bénéficiant de prestations soignées.Disponible le 08 aout 2026Loyer de base 1190 ?/mois. Provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 232 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (55 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Maxilly-sur-Léman (74500)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
