Appartement T3 meublé avec garage à louer à Neuvecelle
Description de l'appartement
SUPERBE T3 MEUBLE DANS UNE PETITE RESIDENCE - EVIAN LES BAINS
Au 1er étage d'une résidence de standing neuve située sur les hauteurs d'Evian, charmant T3 meublé de 85.23m² se composant de:
une entrée
une cuisine équipée ouverte sur le séjour,
un dégagement
deux chambres
une salle de bain
un WC
En complément, l'appartement dispose d'un agréable balcon vue lac, d'un garage en sous sol, d'une place exterieure ainsi que d'une cave.
Loyer 1920€uros charges comprises par mois dont 80€uros de provisions pour charges comprenant eau froide et entretien des parties communes (provision soumise à régularisation annuelle).
Disponible le 31.10.2026
Honoraires de 597 € TTC à la charge du locataire comprenant 256 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1920 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 840 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (85 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Neuvecelle (74500)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
