Location appartement T4 à Publier
Description de l'appartement
Résidence des Cèdres à Amphion, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 108 m², entièrement meublé avec goût et décoré avec un soin. Au 2ᵉ étage du bâtiment A d'une copropriété parfaitement entretenue, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié, les pieds dans l'eau, offrant une vue panoramique et imprenable sur le lac. Réparti sur deux niveaux, l'appartement se compose: - au 1er niveau: entrée avec placard de rangement, un dégagement nuit, deux chambres avec placard et une salle de bains, un WC séparé. Un grand séjour avec balcon exposé Nord et un balcon exposé Ouest, une cuisine équipée avec frigo, un congélateur, une hotte, une plaque de cuisson vitrocéramique, un four, un lave-vaisselle et un lave linge. Un cellier. - à l'étage: une mezzanine, une salle de bains avec WC, une chambre avec placard et un lit. Un emplacement de stationnement en sous-sol ainsi qu'une grande cave complètent ce bien d'exception. L'appartement séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse, sa décoration ainsi que par sa situation unique au bord du lac.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (108 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Publier (74500)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |