Appartement T4 avec garage à louer à St Jorioz
Description de l'appartement
SPACIEUX APPARTEMENT T4 DE 148,56 M² AVEC JARDIN ARBORÉ DE 900 M² Découvrez ce magnifique appartement de Type 4 de 148,56 m² répartis sur deux niveaux, situé en rez-de-chaussée d'une maison. Un véritable havre de paix alliant espace intérieur généreux et extérieur verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une buanderie pratique pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée avec hotte, plaque de cuisson et four, un séjour convivial agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux, une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain complète. Ce bien offre de nombreux atouts : un magnifique jardin arboré de 900 m² à l'arrière, idéal pour profiter de la nature, une terrasse de 27 m² pour vos moments de détente, un garage extérieur d'environ 20 m² accompagné de deux places de stationnement supplémentaires. Le séjour bénéficie du charme authentique d'une cheminée, et le logement dispose d'un chauffage et d'une eau chaude électriques individuels pour une gestion autonome de votre consommation. Il vous suffira de souscrire aux abonnement d'eau froide et d'éléctricité. Ce bien est idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité avec la nature, tout en bénéficiant de l'autonomie d'une maison. L'entretien du jardin est à la charge du locataire. SI VOUS ETES INTERESSES, N'HESITEZ PAS A DEPOSER VOTRE DOSSIER COMPLET DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE FONCIA.COM VIA LE LIEN SUIVANT :<br>La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (148 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
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Saint-Jorioz (74410)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : E
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |