Appartement T4 avec garage à louer à St Julien en Genevois
Description de l'appartement
Loyer : 2 350 € par mois charges comprises
Loyer de base : 2 190 € - 320 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 2 190 € Honoraires charge locataire : 1 485 € TTC dont - 297 € TTC pour état des lieux Dans une résidence de standing, idéalement située, découvrez ce bel appartement T4 offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de 47 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant accès à une magnifique terrasse filante de 39 m². Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne, idéale pour apprécier un environnement calme.
L'appartement comprend également trois chambres, une salle de bains, un cellier aménagé, ainsi qu'une cave et un garage, offrant de nombreux espaces de rangement.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, lycées et commerces, il se situe également à 10 minutes à pied du centre-ville et des arrêts de bus, facilitant tous vos déplacements au quotidien.
Si ce bien vous intéresse, nous vous invitons à déposer votre dossier directement sur notre site Squarehabitat.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (98 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Saint-Julien-en-Genevois (74160)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
