Appartement T5 avec garage à louer à St Julien en Genevois
Description de l'appartement
Situé au sein de la très prisée résidence Les Cyclades III, découvrez ce superbe duplex proposé à la location non meublée, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité.
L'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et son grand îlot central. Les larges ouvertures donnent accès à une terrasse de plus de 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours.
Le duplex dispose de quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle de bains avec baignoire et douche. Une seconde salle de bains complète l'espace nuit.
Le niveau inférieur offre également des espaces particulièrement appréciables au quotidien avec un bureau, idéal pour le télétravail, une buanderie ainsi qu'une arrière-cuisine, apportant de nombreux rangements et un vrai confort supplémentaire.
Un garage double complète ce bien.
La résidence Les Cyclades III, recherchée pour son environnement et la qualité de ses prestations, bénéficie également d'une piscine réservée aux résidents.
Un bien rare à la location, réunissant espace, luminosité, grande terrasse et prestations de qualité.
Location non meublée ? Disponible immédiatement.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (220 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Saint-Julien-en-Genevois (74160)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
