Location appartement T2 à St Julien en Genevois

Tout savoir sur ce bien

À LOUER : Appartement T2 à Saint Julien en Genevois, situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce bien dispose d'une surface habitable de 38 m².

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L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre, un salon lumineux d'une cuisine ainsi une salle de bain

Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
De plus, un parking extérieur est à disposition, facilitant le stationnement pour les résidents.
Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un atout précieux dans ce secteur recherché.

Le chauffage est individuel, au gaz, avec des radiateurs.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et commerces, facilitant les déplacements vers les villes environnantes.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Citya Valp'Immo.
Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 49,06 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 871,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 498,68 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 116,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.