Appartement T4 meublé avec garage à louer à Viuz la Chiésaz

Dans maison mitoyenne à 3 minutes de l'entrée de l'autoroute Annecy Sud, appartement meublé composé d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur agréable véranda, 3 chambres dont 1 suite parentale, une salle de bains totalement rénovée avec baignoire et douche à l'italienne. Jardin clôturé et arboré d'environ 600 m² donnant sur terrain agricole (pas de vis à vis).
Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Grand garage avec mezzanine.
Stationnement extérieur dans cour fermée avec portail électrique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1680 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : entre 2021 et 2023). Date DPE 07/08/2026.
Surface habitable : 103.83 m².
Loyer mensuel charges comprises : 1740 €.
Dont provision sur charges : 75 € comprenant entretien pompe à chaleur, adoucisseur, consommation d'eau froide et taxe ordures ménagères (régularisation annuelle).
Possibilité de souscrire un contrat d'entretien des espaces verts.
Dépôt de garantie : 3330 € soit 2 mois de loyer hors charges
Honoraires charge locataire : 1133 € TTC Dont honoraires état des lieux : 309 € TTC.
Disponible début septembre.