Maison F4 avec jardin à louer à Armoy
Description de la maison
Sur la commune d'Armoy, emplacement idéal à 10 minutes du centre-ville de Thonon et à 45 minutes de la frontière de Genève avec un accès direct au contournement. Vous serez charmé par ce quartier résidentiel situé dans un environnement calme et arboré. Venez découvrir cette villa entièrement rénové sur deux niveaux d'une surface de 160 m² sur un terrain clos et arboré de 1000 m². Cette propriété idéale pour une famille, vous offre un cadre de vie exceptionnelle et profite d'un ensoleillement optimal, de nombreux rangements et de généreux volumes pour vivre confortablement. Elle est composée au RDC: d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée/aménagée, d'un grand espace de vie, d'un cellier, d'une suite parentale avec dressing et un accès à une salle de bains, d'un wc séparé et à l'étage : d'un dégagement, de 2 chambres avec dressing, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Elle se compose également d'un sous-sol complet et elle vous offre un bel espace extérieur avec sa terrasse et son jardin arboré afin de profiter des beaux jours. Ce bien est complété par un grand garage avec porte électrique et un grand parking extérieur. Fonctionnelle, moderne et spacieuse, vous profiterez de tout le confort de cette maison.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (155 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Armoy (74200)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |