Maison F4 meublée avec jardin à louer à Ballaison
Description de la maison
Rare à la location ! - 18 A, chemin de la Tuilière à BALLAISON, à 5 minutes de la gare CEVA de BONS-EN-CHABLAIS, dans petit lotissement, charmante maison récente (2025) de 80 m² comprenant :
Rez-de-chaussée : Cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo-congélateur et meubles) ouverte sur séjour avec accès terrasse (exposition sud-ouest et grand store extérieur électrique) et jardin clôturé comprenant chalet (pour stockage), réserve (avec rangement et pompe à chaleur) attenante à la cuisine, WC séparé (avec branchement machine et lavabo).
Etage : 3 chambres (dont une avec étagères sur mesure et douche attenante), salle de bain (baignoire), 2ème wc.
3 places de parkings.
Production d'eau chaude et chauffage : pompe à chaleur air/eau,
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs muraux à l'étage.
Vidéo du logement sur demande !
Disponibilité : immédiate ou à convenir.
Contact : agence BARNOUD Thonon.
Loyer de 2 100,00 euros par mois charges comprises dont 2 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 0,00 euros ( soit 0,00 euros/m² ) dont 240,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (80 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Ballaison (74140)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : NA
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
