Maison F5 avec garage à louer à St Cergues
Description de la maison
Loyer : 3 000 € par mois charges comprises
charges comprises dont - 150 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 2 850 € Honoraires charge locataire : 1 285 € TTC À louer sur les hauteurs de Saint-Cergues, une belle villa neuve de 116 m² habitables, implantée sur un terrain clos avec une vue dégagée particulièrement agréable.
La maison offre une cuisine équipée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée pouvant faire office de bureau, un séjour avec poêle à granulés pour un confort optimisé et un accès direct sur la terrasse et le jardin.
Trois salles d'eau permettent à toute la famille de s'organiser sans contrainte. Les matériaux ont été choisis avec soin, pour des finitions de qualité qui se ressentent dans chaque pièce.
Côté extérieur, le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. On y trouve également une borne de recharge pour véhicule électrique, un garage et une grande cave, pratiques pour le rangement.
La villa bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de la frontière et du Leman Express.
Disponible immédiatement
Provisions sur charges mensuelles : 150 € (entretien des haies)
Frais de dossier : 1 285,46 €
Énergie - Consommation conventionnelle1 79 kWh/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions 6 kg CO2/m².an (B)
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Frais d'agence estimés pour une maison d’une surface moyenne (116 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 15 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Saint-Cergues (74140)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : NA
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
