Appartement T2 à louer à Limoges entre particuliers

Loue appartement non meublé refait complètement à neuf à savoir sol, peintures, salle d'eau, cuisine équipée, radiateurs, cumulus et électricité, de 58m², dans la Rue François Perrin, proche de toutes commodités. Stationnement sur parking privé avec place réservée juste devant porte d'accès à l'immeuble. Appartement situé au rez-de-chaussée donnant sur le parking privé donc très calme, composé de
-1 grand séjour de 22.83m²
-1 cuisine équipée de 10.56m² avec 1 four électrique neuf, 1 hotte neuve et 1 plaque vitrocéramique avec branchement pour lave-vaisselle dans placard
-1 chambre de 10.80m²
-1 salle d'eau de 4.41m² avec douche à l'italienne
-1 WC indépendant de 2.22m²
-1 hall d'entrée/couloir de 6.39m² avec branchement lave-linge et sèche-linge dans placard fermé par un rideau
Classe énergétique du logement : C (DPE réalisé 27/12/23)
Chauffage électrique individuel
Fenêtres double vitrage en PVC
Chauffe-eau électrique individuel
Résidence sécurisée avec interphone, calme, avec local à vélos et local à poubelles.
Cave à disposition avec le logement.
Charges : eau froide + parties communes dont entretien + ordures ménagères
Loyer : 600€ (réévaluation à la date anniversaire)
Charges : 52€ (régularisation 1 fois par an)
Garanties demandées : 1 mois de caution + garant ou Visale (garant gratuit soumis à conditions) + paiement par virement
Sans frais d'agence ni de dossier – direct propriétaire
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 800€ par an (prix moyens des énergies indexés en 2021 indiqué par DPE réalisé le 27/12/2023)