Location appartement T2 meublé proche commerces à Limoges sans frais d'agence
Le mot du propriétaire
Loue charmant appartement T2 entièrement meublé et équipé, situé au cœur du quartier calme et recherché de Baudin à Limoges. Situé dans une résidence sécurisée et avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie idéal et serein, particulièrement adapté pour un étudiant en médecine, un interne ou un professionnel de santé.
Le logement comprend :
Entrée sécurisée avec interphone.
Pièce de vie lumineuse avec canapé, table basse, meuble TV et espace repas.
Cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (plaques, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle, rangements, aspirateur, lave-linge).
Chambre séparée au calme absolu, avec un vrai lit double et de grands placards penderies.
Salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et WC.
? Les "Plus" confort :
Place de parking privée incluse dans la résidence (indispensable pour les déplacements professionnels ou de garde).
Résidence avec ascenseur (un vrai confort après les longues journées).
Appartement très calme, idéal pour les révisions intenses et le repos.
Cave pour petits rangements
? Emplacement & Transports :
Accès CHU & Fac de Médecine : La ligne de bus 10 directe (sans changement) passe au pied de l'immeuble et vous dépose au CHU Dupuytren et au Campus Marcland en 20 minutes.
Vie de quartier : À deux pas des commerces de la place Baudin (boulangerie, pharmacie, supérette). Centre-ville et bords de Vienne accessibles très rapidement.
Conditions financières :
Loyer : 500 € / mois Charges Comprises (incluant l'entretien des parties communes et de l'ascenseur).
Dépôt de garantie : 880 €
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (46 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Limoges (87000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : C
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : C
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |