Location appartement T2 sans vis-à-vis à Limoges de particulier à particulier
Le mot du propriétaire
Loue agréable T2 traversant de 43 m², situé au 2eme étage, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
? Proche du centre-ville de Limoges, à seulement 10 minutes à pied du centre Saint-Martial.
L'appartement se compose de :
• Une entrée avec interphone
• Une cuisine séparée
• Un salon lumineux avec baie vitrée et vue dégagée
• Une chambre avec grand placard
• Une salle de douche neuve
Prestations :
• Fenêtres double vitrage
• Volets roulants
• Appartement traversant et lumineux
Un garage fermé individuel, une cave et un séchoir complètent ce bien.
Loyer : 410 € hors charges
Charges : 120 € par mois, comprenant :
• Eau
• Chauffage
• Entretien des parties communes et des espaces verts
• Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Dépôt de garantie : équivalent à 1 mois de loyer hors charges (Garant demandé.)
+ Etat de lieux
Diagnostic de performance énergétique
Nouveau DPE – janvier 2026 :
• Classe énergie : D
• GES : D
À propos du prix
Loyer (charges comprises)
Charges locatives
Montant du dépôt de garantie
Honoraires
Frais d'agence estimés pour un appartement d’une surface moyenne (43 m²) dans votre zone de recherche.
Ces honoraires correspondent à maximum 13 € du mètre carré (état des lieux inclus) tel que défini dans la loi Alur.
Les + de cette location
Découvrez votre quartier
Limoges (87000)
Diagnostic de Performance Énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : D
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique la consommation d'énergie d'un logement et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
La note va de A (logement très économe) à G (logement très énergivore).
Cette information vous aide à estimer vos futures dépenses d'énergie et l'impact environnemental du logement.
| Note | Consommation (kWh/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 70 | Logement très économe |
| B | 71 à 110 | Logement économe |
| C | 111 à 180 | Logement assez économe |
| D | 181 à 250 | Logement moyen |
| E | 251 à 330 | Logement peu économe |
| F | 331 à 420 | Logement énergivore |
| G | ≥ 421 | Logement très énergivore |
Émission de Gaz à Effet de Serre : D
L’indicateur GES (Gaz à Effet de Serre) mesure la quantité de gaz à effet de serre émise par le logement, principalement liée au chauffage, à l’eau chaude et à la production d’énergie.
La note va de A (peu d’émissions) à G (fortes émissions).
Cette information vous permet d’évaluer l’impact environnemental du logement.
| Note | Émission (kg CO²/m²/an) | Description |
|---|---|---|
| A | ≤ 6 | Faible émission de GES |
| B | 7 à 11 | Émission modérée de GES |
| C | 12 à 30 | Émission moyenne de GES |
| D | 31 à 50 | Émission assez élevée de GES |
| E | 51 à 70 | Émission élevée de GES |
| F | 71 à 100 | Émission très élevée de GES |
| G | ≥ 101 | Forte émission de GES |
