Location appartement T2 meublé à Limoges

Loyer : 684 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 99 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 585 € Honoraires charge locataire : 724 € TTC dont   - 198 € TTC pour état des lieux À LOUER : Appartement T2 situé à Limoges, dans le code postal 87000. Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 65 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.L'appartement se compose d'un salon spacieux de 37 m², parfait pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine est de type américaine, entièrement aménagée, permettant une intégration harmonieuse avec le séjour. Ce concept ouvert favorise les échanges et crée une atmosphère conviviale.Le bien dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos préférences.Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie serein. De plus, la proximité des commodités et des transports en commun facilite le quotidien des résidents.N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité.Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Durivaud au 05 55 11 90 69 ou limoges.contact@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 684,00 euros par mois charges comprises dont 99,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 705,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 723,94 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 197,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 074 et 1 454 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.