Appartement T3 à louer à Limoges

Loyer : 640 € par mois charges comprises
charges comprises dont  - 70 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle Dépôt de garantie : 570 € Honoraires charge locataire : 570 € TTC Découvrez ce charmant duplex au nord de Limoges de 58 m2 habitable (75 m2 au sol), offrant un cadre de vie agréable et confortable.Réparti sur deux niveaux, ce logement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre à l'étage ainsi que d'une salle d'eau.Vous profiterez également d'un véritable atout : une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un espace convivial.Le logement bénéficie par ailleurs de pompes à chaleur - climatisation réversible, particulièrement appréciable en période estivale. Un bien agréable à vivre, alliant confort, espace et extérieur. Le loyer est de 570EUR + 70EUR de provisions sur charges. Les honoraires de location sont de 570EUR (dont 174EUR pour l'état des lieux et 396EUR pour la consitution du dossier et la rédaction du bail) L'estimation des coûts annuels d'énergie est comprise entre 1006EUR et 1362EUR, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr